Apartment in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

  • Apartment
  • 2838/874
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Apartment in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 2838/874
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Financing request
  • Area111.36 m2
  • Rooms4
  • Usable area129.06 m2
  • Purchase price 598.000,00 €

Prices

  • Purchase price 598.000,00 €
  • Parking space rent 12,66 €
  • Operating costs 213,24 €
  • Heating costs 29,00 €
  • Other costs 98,15 €
  • VAT total 29,65 €

  • Gross Monthly costs 370,04 €

Features

  • Construction year2020
  • Agenew building
  • Available6 Monate nach Verkauf
  • Infrastructurefully developed
  • Thermal energy required29 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.73
  • fGEE classA
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • Gardens1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • open kitchen
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • basement garage
  • garden use

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Robert Haubiz
Herr Robert Haubiz
Geschäftsführer
T: +43 5 0100 - 26530
M: +43 664 8181261
robert.haubiz@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Sie sind auf der Suche nach einem neuen zu Hause? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese neuwertige modern ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss wird Sie begeistern. Mit einer Fläche von 111,36 m² bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Familie -  inklusive herrlicher sonniger Terrasse und Garten.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch ein Homeoffice lässt sich hier problemlos einrichten.

Ein gemeinsamer Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Beisammensein ein. Kochbegeisterte finden ausreichend Platz zum Kochen in der offene Wohnküche mit Kücheninsel. Platz für Entspannung bietet eine Wohnlandschaft am anderen Ende des Raumes. 

Das Bad und das WC sind getrennt. Das mit Tageslicht erhellte Badezimmer verfügt neben eine ebenerdige Dusche über eine wohlige Badewanne. 

Genug Stauraum bietet die im Eingangsbereich der Wohnung vorhandene Garderobe. Anschließend an die Garderobe können vom Flur aus die Räume der Wohnung betreten werden. Ein zusätzlicher kleiner Raum bietet weiteren Platz zum Verstauen. 

Vom gemeinsamen Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die gemütliche ca. 17 m² große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - den Genuss der Sonnenstunden des Tages steht somit nichts mehr im Wege! Der gepflegte Garten lädt gerne zum Verweilen, zum Garteln sowie zum Spielen ein.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein TG-Abstellpatz zugewiesen. 

 

Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich mit dieser Gartenwohnung in Klagenfurt Ihren Wohntraum. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ihr Robert Haubiz

T. + 43 664 8181261

 

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. 
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Location description

Im Klagenfurter Stadtteil Feschnig gelegen finden Sie diese einmalige Gelegenheit! Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäckerei lassen sich bequem zu Fuß oder mit den Fahrrad erreichen. Das Klinikum Klagenfurt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von zu Fuß aus oder mit den Fahrrad gelangen Sie direkt in die Innenstadt Klagenfurts sowie zum Naherholungsgebiet Kreuzbergl. 

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Train station
    < 2km
  • Airport
    < 4km
  • Tram
    < 5km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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