100m² mit Fernblick, sonniger Terrasse, Eigengarten und Garage!

Im ersten Stock dieses Zweifamilienhauses präsentieren wir Ihnen Ihr neues Zuhause (nicht barrierefrei!)

Die Gesamtwohnfläche von 101,37 m² beginnt mit einem Flur, von dem aus alle Räume betretbar sind. Das 21m² große Wohnzimmer bietet den direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Die separate Küche ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet und bietet modernen Komfort, ausreichend Platz für eine Essecke und eine angrenzende Speis.

Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, eine Ankleide und einen praktischen Waschraum im Keller. 

Die 54m² große Terrasse grenzt direkt an den 14m² großen Balkon und bietet durch die südliche Ausrichtung viele sonnige Stunden, auch im Winter.  Von hier aus gelangen Sie auch in den Eigengarten, dieser ist in der Hanglage gelegen.

Eine 30m² große Garage steht Ihnen auch zur Verfügung.

Es handelt sich hierbei um eine erstmalige Vermietung. Die Mietdauer ist auf 3 Jahre begrenzt.

Gesamtbelastung: € 1.100,00

Kaution: € 3.300,00 (3 Bruttomonatsmieten)

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.

Aufgrund einer erstmaligen Vermietung wird eine Pauschalmiete inkl. der Betriebskosten von 1.100,00€ angesetzt. In den Betriebskosten enthalten ist die Heizung, Kosten für Warm- und Kaltwasser, Kosten für die Müllabfuhr und die Kanalgebühren. 

Die Stromkosten sind nicht in der Bruttomiete enthalten, sondern sind direkt mit einem Energieversorger abzuschließen.

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Ihre

Gina-Marie Brunner

+43 664 88851912