Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem eleganten Penthouse in der malerischen Stadt Spittal an der Drau, Kärnten. Diese exklusive Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Aussicht und einer perfekten Lage, die keine Wünsche offen lässt.

Das Penthouse besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereiche, die ein behagliches Wohngefühl schaffen. Hier genießen Sie nicht nur den Luxus einer modernen Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, jeden Tag in einem stilvollen Ambiente zu leben. Große Fensterfronten bieten Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft und lassen viel Tageslicht in Ihre Räume strömen.

Die innenliegenden Terrassen mit Wasserfall, Sonnen -und Schattenplätzen versprühen jeden Tag einen Hauch von Urlaub und mediterranen Flair.

Die Umgebung dieser Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Dienstleistungen, die Ihren Alltag erleichtern. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind schnell zu erreichen, sodass Sie sich jederzeit um Ihre Gesundheit kümmern können. Für die jüngeren Bewohner steht eine Auswahl an Schulen zur Verfügung, darunter Grundschulen und höhere Schulen, die eine optimale Bildung garantieren.

Für die täglichen Besorgungen müssen Sie ebenfalls nicht weit reisen. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen Steinwurf entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen – von frischen Lebensmitteln über hochwertige Produkte bis hin zu gemütlichen Cafés, in denen Sie entspannen können.

Genießen Sie das Leben in einem der schönsten Teile Österreichs, wo Natur und Urbanität harmonisch miteinander verschmelzen. Spittal an der Drau bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob beim Wandern, Radfahren oder Wassersport – die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet Ihnen ein Stück unberührte Natur direkt vor der Haustür.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Penthouse in Spittal an der Drau ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen, entspannen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen können. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von dieser beeindruckenden Immobilie verzaubern zu lassen. Ihr Traum vom perfekten Zuhause wartet auf Sie!

 

Wissenswertes

• Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber:innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.
• Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber:innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. 

Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau (rd. 16.000 EW) eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier. Im Zentrum gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie schöne Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn man durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendert. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten. Der wunderschöne Millstätter See ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Winter lockt der Spittaler Hausberg, das Goldeck, mit breiten Pisten und der längsten schwarzen Talabfahrt der Alpen – im Sommer geniessen Wanderer die Bergfahrt mit der Gondel auf 2000 m. Spittal an der Drau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 60 Autominuten und der Flughafen Salzburg in ca. 1,5 Autostunden erreichbar. Die Nähe zu Italien und Slowenien, wie z. B. die Städte Ljubljana, Venedig oder auch Udine sind mit dem Auto in ein bis drei Stunden erreichbar.