Detached house in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

  • House
  • 2838/1374
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Detached house in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 2838/1374
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Financing request
  • Area102.53 m2
  • Surface area590 m2
  • Purchase price 278.000,00 €

Prices

  • Purchase price 278.000,00 €

Features

  • Construction year1957
  • Ageresale
  • Availablesofort
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentrenovation required
  • Thermal energy required379 kWh/m2a
  • Thermal energy classG
  • fGEE7.74
  • fGEE classG
  • Bathrooms2
  • Terraces1
  • Last renovation2008
  • floorboards
  • tiles
  • carpet
  • electricity
  • fitted kitchen
  • balcony facing east
  • garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Robert Haubiz
Herr Robert Haubiz
Geschäftsführer
T: +43 5 0100 - 26530
M: +43 664 8181261
robert.haubiz@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause für Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein charmantes Einfamilienhaus in Klagenfurt am Wörthersee steht zum Verkauf. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und idyllische Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.

Das Grundstück besticht durch eine Gesamtfläche von 590 m², auf der Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Leben, Entspannen und Spielen finden werden. Der Kaufpreis macht dieses Haus zu einem erschwinglichen und lohnenswerten Investment für die Zukunft.

Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit 2 Bädern und einer Garage ist bereits die Grundausstattung für ein komfortables Wohnen vorhanden. Von der ostseitig gelegenen Terrasse blicken Sie auf den großen Garten, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. 

Das Haus wurde massiv gebaut und verfügt über ein Satteldach, das für eine langlebige und stabile Bauweise steht. Die Dielen, Fliesen und Teppichböden verleihen dem Haus einen rustikalen Charme.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet und auch der Bahnhof schnell erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe alles, was Sie benötigen, sei es ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus oder eine Klinik. Auch für Ihre Kinder ist gesorgt, da sich in der Umgebung eine Schule, ein Kindergarten und eine Höhere Schule befinden. Für den Einkauf von Lebensmitteln stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung.

Nutzen Sie diese Chance und erfüllen Sie sich den Traum von einem eigenen Haus in Klagenfurt am Wörthersee.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Haus in all seiner Schönheit und seinen Vorzügen zu erleben. Ich freue mich darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem Traumhaus zu unterstützen!

+43 664 8181261

Robert Haubiz

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Location description

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, im Stadtteil Waidmannsdorf in Klagenfurt am Wörthersee, der Landeshauptstadt von Kärnten. Es verfügt über einen großen Garten und besticht durch seine tolle Lage. In der Nähe befinden sich das Messegelände, mehrere Schulen und die Innenstadt.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Train station
    < 1km
  • Airport
    < 5km
  • Tram
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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