Detached house in 9545 Radenthein

  • House
  • 2838/1318
  • 9545 Radenthein

Detached house in 9545 Radenthein

9545 Radenthein - 2838/1318
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Would you like to receive current information from us? If desired, please click:
Financing request
  • Area167 m2
  • Rooms5.5
  • Surface area767 m2
  • Usable area227 m2
  • Purchase price 320.000,00 €

Prices

  • Purchase price 320.000,00 €

Features

  • Construction year1969
  • Ageresale
  • Availablenach Vereinbarung
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentmodernized
  • Thermal energy required212 kWh/m2a
  • Thermal energy classF
  • fGEE2.09
  • fGEE classD
  • Rooms5.5
  • Floors2
  • Bathrooms2
  • WC's2
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • Terraces1
  • Cellars1
  • Parking spaces2
  • Last renovation2022
  • tiles
  • laminate
  • parquet
  • solar panels
  • pellets
  • central heating
  • fitted kitchen
  • balcony facing southwest
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • garage
  • parking-uncovered
  • customisable rooms

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gina-Marie Brunner
Frau Gina-Marie Brunner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26534
M: +43 664 88851912
Gina-Marie.Brunner@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Benötigen Sie viel Platz und wollen einziehen anstatt zu renovieren, dann wäre diese Immobilie genau richtig!

Das großzügige und perfekt aufgeteilte Wohnhaus in touristischer Lage besteht aus einem Untergeschoß und einem Erdgeschoß. Durch die erhöhte Hanglage ist ein Panoramablick über Radenthein garantiert. Das Untergeschoß teilt sich in Wohn- und Kellerfläche. Das Erdgeschoß verfügt über einen Balkon sowie über eine große überdachte Dachterrasse mit herrlicher Aussicht, diese befindet sich auf der nachträglich errichteten Garage. Das komplette Innenbereich wurde modern saniert und kann daher sofort bezogen werden. Durch die zwei separaten Eingänge wäre auch eine getrennte Nutzung der Stockwerke möglich. Hier kann Wohnen mit Arbeiten auch optimal verbunden werden.

Fakten:

  • Baujahr Wohnhaus: 1969
  • 1 große Küche, 5 Zimmern, 2 Badezimmer, 2 WC, 1 separates im EG, Arbeitsraum, Ankleide, Abstellraum
  • Baujahr Garagenanbau: 1976
  • Dachterrasse mit Panoramablick
  • Terrassenüberdachung: 1991
  • Balkon mit Alugeländer
  • Satteldach mit Kaltdach
  • Holzfenster mit Zweifachverglasung und Rollläden
  • Grundstücksgröße: 767 m² in Hanglage
  • Widmung: Bauland/Wohngebiet
  • Voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser und Strom)
  • Zufahrt asphaltiert
  • Heizung: neue Pelletsheizung
  • Zentralheizung über Heizkörper sowie im großem Badezimmer im Erdgeschoß Fußbodenheizung und Wandheizung
  • Warmwasser über Solaranlage und Heizung

Sanierungen:

  • 2022: Pelletsheizung mit Förderanlage
  • 2022: 400 Liter Boiler mit Solaranlage
  • 2016 - 2018: Wände verspachtelt, Böden erneuert, Elektrik + Zählerkasten neu, Wasserverrohrungen neu, beide Badezimmer und WC, Stiege, Einbauküche, Terrassendach neu abgedichtet, Alugeländer am Balkon, Rollläden
  • 1996: Fenstertausch, Dach neu eingedeckt, Dachstuhl teilweise erneuert und Kaltdach 
  • Alle Innentüren und Zargen wurden von der Firma Portas überzogen

Wohnflächen:

  • Erdgeschoß: ca. 101 m²
  • Untergeschoß: ca. 66 m²
  • Kellerfläche mit Heizraum: ca. 29,40 m²
  • Garage: ca. 16,50 m²
  • Dachterrasse: ca. 54 m²
  • Balkon: ca. 14,60 m²

Lage:

Radenthein weist eine gute Infrastruktur auf. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und natürlich die touristischen Möglichkeiten nicht zu vergessen. Der Millstätter See oder der Brennsee sind in ca.5 min. erreichbar. Das Ski- und Wandergebiet Bad Kleinkirchheim und St. Oswald sind in ca. 15 min. erreichbar. Ein Postbus fährt Richtung Spittal an der Drau und nach Villach. Mit dieser Immobilie erwerben Sie auch ein hohes Maß an Lebensqualität!

 

Interessiert?

Dann melden Sie sich gerne bei mir!

Ihre Gina-Marie Brunner 

T + 43 664 88851912

 

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Location description

Die touristische Ortschaft Radenthein liegt zwischen dem Millstätter See und dem Brennsee sowie dem Schigebiet Bad Kleinkirchheim. Die Region bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung das ganze Jahr über. Trotz seiner Größe verfügt Radenthein über eine gute Grundinfrastruktur und ist nicht weit von größeren Städten wie Spittal an der Drau entfernt. Alle wichtigen Infrastrukturen sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 2km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

Personalized Advertising & Statistics

Allows us to display and analyze personalized content and advertising.

Web analysis

Allows the pseudonymous analysis of the use of the website and serves the continuous improvement.

Data transfer to Erste Bank & Sparkassen

Allows us to transfer data to Erste Bank und Sparkassen in order to display personalized content and advertising.

Essential

Only cookies that are essential for the use of the website.