Top gepflegtes Stadthaus (Wohn-Geschäftshaus) mit hochwertiger Ausstattung im Stadtzentrum von Wolfsberg, ruhige Seitengassenlage, beste Infrastruktur. Verkauf aus Erstbesitz

• Neubau 1987
• ca. 120 m² Büro-Geschäftsfläche
• ca. 230 m² Gesamtwohnfläche + ca. 22,50 m² überdachte Terrasse 
• Voll unterkellert
• Gepflegter Garten mit Swimmingpool und gemütlicher Sitzlaube mit Grillkamin
• Gehobene Innenausstattung mit qualitativ hochwertigen Tischlereinbauten, perfekte Ausführung mit viel Liebe zum Detail
• Moderne Einbauküche
• Pellets-Zentralheizung, 2008 neu eingebaut + großer Kachelofen im Wohnbereich
• Ziegeldacheindeckung, Dachrinnen und Fallrohre aus Kupferblech
• Kunststoffrahmen Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung 
• Kaufpreis: EUR 645.000,00 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

Kaufnebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• Kaufvertragskosten
• 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar