Willkommen im Herzen von Grafenanger, einem Stadtteil auf der Lienzer Sonnenseite! Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gelegenheit zum Kauf einer Wohnung in dem 2023 errichteten und somit brandneuen Neubau anzubieten. Diese ca. 81,47 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre und wartet auf Sie zum Erstbezug.

Die Wohnung bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss gestaltet, verbindet sie zeitgemäßen Wohnstil mit erstklassiger Ausstattung.

Raumaufteilung

Über den Vorraum mit Platz für die Garderobe gelangen Sie in den gemütlichen und hellen Ess- und Wohnraum mit voll ausgestatteter Einbauküche, der Platz für einen Essbereich sowie einen gemütlichen Wohnbereich bietet. Ein Schlafzimmer Richtung Westen und ein weiteres Richtung Norden bieten Raum für Ihre Bedürfnisse. Die Wohnung besitzt ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC. Über den Wohnbereich und ein Schlafzimmer erreichen Sie zudem den Westbalkon, auf dem Sie die Abendsonne bis zum letzten Atemzug genießen können.

Verfügbare Räume: 1 Vorraum, 1 Wohn-/Essraum, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Balkon

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Mietwohnung persönlich zu zeigen und Ihnen zu Ihrem Eigenheim zu verhelfen.

Wissenswertes

• Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber:innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.
• Der Parkplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten, wir beraten Sie über Ihre Möglichkeiten.

Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen
Provisionsfrei!