Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase - klein aber fein präsentiert sich diese Gartenwohnung im Neubau am Iselkai. Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gelegenheit zum neuen Eigenheim in dem 2023 errichteten und somit brandneuen Neubau anzubieten. 

Die Wohnung bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität und wartet auf Sie zum Erstbezug. Mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss gestaltet, verbindet sie zeitgemäßen Wohnstil mit erstklassiger Ausstattung.

Raumaufteilung

Diese ca. 51 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des exklusiven Wohnbaus. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein heller lichtdurchfluteter Wohn-Essraum wird für Ihre Wohnbedürfnisse wie auf den Leib geschneidert sein. Über den Wohnraum erreichen Sie über die Terrasse den Eigengarten. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Verfügbare Räume: 1 Vorraum, 1 Wohn-/Essraum, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum, 1 Terrasse mit Eigengarten

Sonstiges

• Neubau 
• Personenaufzug vorhanden
• Ab sofort verfügbar
• Tiefgaragenparkplatz (im Preis nicht inkludiert)

Lage 

Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Lienz entfernt. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die ruhige Lage eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom Trubel des Alltags.

Um in die reizvolle Innenstadt zu gelangen, bedarf es nur einem kurzen Gang über die nahegelegene Fußgängerbrücke. Für Sportinteressierte und Familien bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Laufen, Biken, Skifahren, Rodeln, Geocaching, und vieles mehr. Fußläufig erreichen Sie eine Bank, ein Restaurant, eine Bushaltestelle, wichtige Nahversorger sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin - lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.

Wissenswertes

• Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber:innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.

Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen
Provisionsfrei!