Apartment in 9900 Lienz

  • Apartment
  • 1081/2813
  • 9900 Lienz

Apartment in 9900 Lienz

9900 Lienz - 1081/2813
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Installment instead of rent
  • Area70.91 m2
  • Rooms3
  • Gross Total rent 1.250,00 €

Prices

  • Gross Total rent 1.250,00 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Net rent 1.039,45 €
  • Operating costs 210,55 €

Features

  • Agenew building
  • Availablesofort
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required38 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.73
  • fGEE classA
  • Rooms3
  • Floors3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • bathtub
  • bicycle storeroom
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gaby Gugganig MBA
Frau Gaby Gugganig MBA
beh. Konz. Immobilienmaklerin
M: +43 676 9480300
gaby.gugganig@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

"Gemütliche Wohlfühloase – Ihre neue Mietwohnung mit Charme in bester Lage!"

Willkommen im Herzen von Grafenanger, einem Stadtteil auf der Lienzer Sonnenseite! Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gelegenheit zur Miete in dem 2023 errichteten und somit brandneuen Neubau anzubieten. Diese ca. 70,91 m² große Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre und wartet auf Sie zum Erstbezug.

Die Wohnung bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss gestaltet, verbindet sie zeitgemäßen Wohnstil mit erstklassiger Ausstattung.

 

Raumaufteilung

Über den Vorraum gelangen Sie in zuerst in eines der zwei Schlafzimmer, welches nordseitig ausgerichtet ist. In weiterer Folge erreichen Sie das Badezimmer mit WC und Badewanne. Am Ende des Ganges gelangen Sie in den gemütlichen und hellen Ess- und Wohnraum mit voll ausgestatteter Einbauküche, der Platz für einen Essbereich sowie einen gemütlichen Wohnbereich bietet. Ein weiteres Schlafzimmer Richtung Osten rundet das Angebot ab.

Verfügbare Räume: 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 Wohn-/Essraum, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

 

Lage 

Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Lienz entfernt. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die ruhige Lage eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom Trubel des Alltags.

 

Mietkonditionen

  • Mietpreis: 1.250,00 inkl., Betriebs-Heizkosten
  • Kaution: 3 BMM
  • Verfügbar ab: sofort

 

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Mietwohnung persönlich zu zeigen und Ihnen zu Ihrer Wohlfühloase zu verhelfen.

 

Lienz

 

Lienz, die Perle Osttirols, beeindruckt mit ihrer malerischen Lage am Fuße der majestätischen Lienzer Dolomiten. Sie fasziniert mit ihrer einzigartigen Mischung aus alpiner Schönheit, historischem Charme und lebendiger Kultur. Eingebettet in die atemberaubende Berglandschaft der Lienzer Dolomiten bietet die Stadt eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken.

Location description

Grafenanger

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Post office
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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