Newly built property in 8271 Bad Waltersdorf

  • Newly built property
  • 961/35166
  • 8271 Bad Waltersdorf

Newly built property in 8271 Bad Waltersdorf

8271 Bad Waltersdorf - 961/35166
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  • Area76,84 - 76,84 m2
  • Rooms3 - 4
  • Usable area89,33 - 89,33 m2
  • Price 437.000,00 € - 457.000,00 €

Features

  • Agenew building
  • Thermal energy required46 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.68
  • fGEE classA+
  • Floors2

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Beatrice Sarközi
Frau Beatrice Sarközi
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26426
M: +43 664 8184152
beatrice.sarkoezi@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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 „Vitalia“ – Haus C

Das Projekt wird in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Wagerberg, östlich vom Zentrum der Gemeinde Bad Waltersdorf errichtet.
Bad Waltersdorf ist eine malerische Gemeinde in der Steiermark, die für ihre wunderschöne Natur und ihrer Thermenregion bekannt ist.
Inmitten dieser idyllischen Umgebung liegt der Ortsteil Wagerberg, der eine hervorragende Wohnqualität bietet.
Die Region bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Auch die Thermen in Bad
Waltersdorf sind nur wenige Minuten entfernt und laden zum Relaxen ein.

Gestartet wird das Wohnprojekt mit der Errichtung des Hauses C - das vier Reihenhäuser umfasst (2 Eck - & 2 Mittelreihenhäuser).

Der voraussichtliche Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025.

 Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit je 89,00 m² und zwei Wohneinheiten mit je 76,84 m² Nutzfläche.
 Jede Wohneinheit wird mit je einem Carport und einer Garage ausgestattet. 
 Großzügige Freiflächen: Alle Wohnungen bieten einen Balkon, eine Terrasse im EG & einen kleinen Eigengarten. 
 Energieeffizient heizen mit Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung
 Der massive Baustoff Ytong Porenbeton überzeugt mit sommerlichem und
winterlichem Wärmeschutz, Schallschutz und Brandschutz sowie mit einem gesunden
Raumklima.
 ausreichend Besucherparkplätze
 Frei zugänglicher Kinderspielplatz

Location description

8271, Bad Waltersdorf

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Train station
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Post office
    < 3km
  • Police
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 2km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

Available Properties

House in 8271 Bad Waltersdorf

89.33 m2
Usable area
€457,000
Purchase price

House in 8271 Bad Waltersdorf

76.84 m2
Area
€437,000
Purchase price

House in 8271 Bad Waltersdorf

76.84 m2
Area
€437,000
Purchase price

House in 8271 Bad Waltersdorf

89.33 m2
Usable area
€457,000
Purchase price

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