Newly built property in 9400 Wolfsberg

  • Newly built property
  • 1086/3042
  • 9400 Wolfsberg

Newly built property in 9400 Wolfsberg

9400 Wolfsberg - 1086/3042
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Features

  • Construction year2024
  • Agenew building
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required46 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.71
  • fGEE classA
  • Floors2

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dieter Kandut
Herr Dieter Kandut
Franchise Partner
T: +43 4352 - 30708
M: +43 664 2136507
kandut@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Property description

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Neubauprojekt in äußerst gefragter Wohngegend von Wolfsberg - familienfreundliche Lage Nähe Stadionbad, Schulzentrum und LKH - bezugsfertig 2025!

Diese Wohnanlage besticht durch ihre sonnige und zentrale Lage. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. 

 

Es stehen noch 3 Wohneinheiten mit toller Grundrissgestaltung zur Verfügung:

Top 0.3 - Eigenständige Bungalow-Wohnung, barrierefrei!

ca. 97 m² Wohnfläche + ca. 170 m² Eigengarten + ca. 10,42 m² West-Terrasse + ca. 4,27 m² Lagerraum + 2 Autoabstellplätze

Schlüsselfertiger Kaufpreis: EUR 455.000,--

 

Top 0.2 - Barrierefreie Gartenwohnung

ca. 73 m² Wohnfläche + ca. 77 m² Eigengarten + ca. 15,25 m² Terrasse + ca. 9,32 m² Kellerabteil + 2 Autoabstellplätze

Schlüsselfertiger Kaufpreis: EUR 318.000,--

 

Top 1.2 - Wohnung im 1. Obergeschoss

ca.  73 m² Wohnfläche + ca. 15,29 m² Balkon + ca. 9,32 m² Kellerabteil + 2 Autoabstellplätze

Schlüsselfertiger Kaufpreis: EUR 318.000,--

 

  • hochbeliebte Wohnlage Nähe Stadionbad
  • sehr gute Infrastruktur, Bus, Bahnhof, Schulen in Gehdistanz erreichbar
  • Sehr familienfreundlich
  • leistbar und modern
  • Qualitätsvolle Holz-Riegelbauweise
  • Fernwärmeheizung
  • moderne Innenausstattung
  • 1 Kellerabteil bzw. Lagerraum je Wohnung
  • 2 Autoabstellplätze je Wohneinheit
  • Erdgeschoss-Wohnungen mit eigenen Gartenflächen
  • Schlüsselfertige Errichtung - bei der Innenausstattung wird auf die Käuferwünsche selbstverständlich Rücksicht genommen!
  • geringe Betriebskosten

Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie detaillierte Planunterlagen werden gerne auf Anfrage versendet bzw. stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung!

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