Wohncharme ganz anders. Modern, effizient, individuell, nachhaltig, sicher. Dies sind die besten Worte, um dieses Neubauprojekt in Mieders zu beschreiben.

Das Projekt: 
Das Projekt "My Eders" besteht aus acht Häusern in gekoppelter Bauweise. Errichtet werden zwei- und dreigeschossige (UG, EG und OG) Energiespar-Häuser mit unwiderstehlichem Charme. Obwohl es sich um acht Konzeptuell gleiche Häuser handelt, wurde sehr viel Wert auf Individualität und Freiraum gelegt. So sind die Einheiten derart orientiert, dass jede einen separaten Zugang, den größtmöglichen Gartenanteil und seine Privatsphäre hat, um die individuelle Freiheit der Besitzer zu ermöglichen. Jedes Reihenhaus ist mit einem wunderschönen Gartenanteil, modernen Terrassen und sonnigen Balkonen, welche zum Relaxen einladen, ausgestattet. Zwei oder drei Autoabstellplätze pro Wohneinheit sind ebenfalls vorhanden.

Größe und Kaufpreis:
Die acht Einheiten verfügen über eine Wohnnutzfläche von 114 bis 118 m² und haben in ihrer Standardausrüstung einen Kaufpreis von € 710.000,-. Eine Wärmepumpe und die dazugehörige Fußbodenheizung ist gegen einen Aufpreis von € 30.000,- möglich.
Für die Einheit TOP 01, Top 02 und Top 08 wurde auch die Möglichkeit einer kleineren Variante mit einer Wohnnutzfläche von ca. 85 m² ohne Keller entworfen. Kaufpreis € 595.000,-

Architektur:
Die kontrastierende Fassadengestaltung aus Grauweissem Blech und Holz schafft einen kraftvollen und eleganten Eindruck. Im Innenraum zieht sich der gestalterische rote Faden von außen weiter. Es wurde besonders auf offene Wohngrundrisse geachtet. Die offene Treppe und Dachfenster im oberen Geschoss sind hier ein ganz besonderes Highlight. Die hochwertigen Materialen schaffen ein luxuriöses Wohngefühl. Aufgrund der geschickten Anordnung der Grundrisse gibt es diesen Luxus zu einen leistbaren Preis.

Nachhaltig Elegant:
Die umweltfreundliche Beheizung über eine Luftwärmepumpe und die Fenster mit Wärmeschutzverglasung ermöglichen dank ihrer Energieeffizienz niedrige Betriebskosten. Nachhaltigkeit ist uns sehr wichtig - die verwendeten Materialien und die Bauweise (Holzbau) wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt und schaffen somit die Basis für den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie.

Lage:
Die hervorragende Lage im Zentrum von Mieder bietet alles, was Ihre Familie braucht. Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur wenige Schritte entfernt.

Für weitere Informationen stehen wir gerne bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sparkassen Real Service Tirol Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.
6020 Innsbruck, Sparkassenplatz 5/2. Stock
T: +43 (0)5 0100 - 26350
E: info.tirol@sreal.at

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.