Bezauberndes Einfamilienhaus in Hof bei Salzburg

  • Haus
  • 966/8070
  • 5322 Hof bei Salzburg

Bezauberndes Einfamilienhaus in Hof bei Salzburg

5322 Hof bei Salzburg - 966/8070
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  • Wohnfläche210 m2
  • Grundfläche789 m2
  • Nutzfläche260 m2
  • Kaufpreis 829.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 829.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1967
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf132 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.6
  • fGEE KlasseC
  • Bäder3
  • WCs3
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Öl
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Daniela Simonlehner
Frau Daniela Simonlehner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26324
M: +43 664 2881555
daniela.simonlehner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde Haus ist eine wahre Perle und bietet einerseits genügend Platz für Familien und andererseits für Menschen, die gerne von zu Hause aus arbeiten.

Das Haus mit lichtdurchflutetem Eingangsbereich verfügt über drei Bäder und drei Toiletten. Für wohlige Wärme sorgt die gut gewartete Ölheizung sowie ein offener Kamin im Wohnzimmer. Große Panoramafenster geben einen Blick in die wunderschöne Umgebung frei und lassen viel Tageslicht in die Räume.

Der gemütliche Gartenbereich mit der teilweise überdachten Terrasse und dem offenen Kamin ist von außen nicht einsehbar und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Doppelgarage ist in einem Nebengebäude untergebracht und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und andere Gegenstände.

Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Leben in einer der schönsten Gegenden Salzburgs zu führen.

Lagebeschreibung

Hof bei Salzburg liegt im idyllischen Salzkammergut, ca.15 km von der Mozartstadt Salzburg und ca. 2 km vom Fuschlsee entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Thalgau ist in ca. acht Fahrminuten, der Flughafen Salzburg in ca. 25 Fahrminuten erreichbar.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Klinik
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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