GESCHÄFTSFLÄCHE BEIM HAUPTBAHNHOF

  • Gewerbeimmobilie
  • 965/978
  • 1100 Wien

GESCHÄFTSFLÄCHE BEIM HAUPTBAHNHOF

1100 Wien - 965/978
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Rate statt Miete
  • Zimmer1
  • Nutzfläche107 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.998,67 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.998,67 €
  • Kaution6 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.
  • Nettomiete 1.775,38 €
  • Betriebskosten 223,29 €
  • MwSt. 399,74 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • ZustandsbewertungRohbau
  • Heizwärmebedarf23,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.67
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer1
  • WCs2
  • Keller1
  • Einbauküche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche mit großen Auslagenfenstern in der Bloch-Bauer-Promenade. 

Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 89 m², zzgl. Gemeinschaftsräume (Sanitär und Küche werden mit zwei weiteren Einheiten gemeinsam genutzt).

Es wird als Edelrohbau übergeben, mit einer unbefristeten Mietdauer. 

Die Miete beinhaltet einen Ersatz für den Eigenmittelanteil. 

Es besteht die Möglichkeit, Eigenmittel iHv. EUR 18.444,52 zu leisten, dann reduziert sich die Miete um EUR 180,- netto und die Kaution beträgt in diesem Fall nur 3 BMM (statt 6 BMM). 

Eine Besichtigung kann gerne vereinbart werden. 

Lagebeschreibung

Bloch-Bauer-Promendade

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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