GEWERBLICHE FLÄCHE IN DER UNGARGASSE

  • Gewerbeimmobilie
  • 965/977
  • 1030 Wien

GEWERBLICHE FLÄCHE IN DER UNGARGASSE

1030 Wien - 965/977
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  • Nutzfläche631,37 m2
  • Kaufpreis 2.500.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 2.500.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 1.376,50 €
  • Umsatzsteuer 275,30 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Heizwärmebedarf105 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.22
  • fGEE KlasseC
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Etagenheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangen mehrere Objekte im Erd- und Kellergeschoss in perfekter Lage am Anfang der Ungargasse. Diese attraktive Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und Wien Mitte, und bietet somit eine ideale Lage für verschiedene Geschäftsarten.

Objekte im Angebot:

  1. Gaststätte:

    • Mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung
    • Ideal für Gastronomiebetriebe und Restaurants
  2. Lokal:

    • Geeignet für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsbetriebe
  3. Lagerflächen:

    • Praktisch für zusätzliche Lagerung oder Erweiterungsflächen

Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die hervorragende Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit großem Potential zu investieren.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Lagebeschreibung

Ungargasse 8

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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