Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Südbalkon in Oberndorf bei Schwanenstadt

  • Wohnung
  • 964/30843
  • 4690 Schwanenstadt

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Südbalkon in Oberndorf bei Schwanenstadt

4690 Schwanenstadt - 964/30843
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche55,66 m2
  • Kaufpreis 127.500,00 €

Preise

  • Kaufpreis 127.500,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 97,97 €
  • Sonstige Kosten 58,59 €
  • Umsatzsteuer 9,80 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 166,36 €

Merkmale

  • Baujahr1965
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf69 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.17
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2013
  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Norbert Preining
Herr Norbert Preining
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26302
M: +43 664 8181570
norbert.preining@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Singles und Kleinfamilien aufgepasst:

Objektbeschreibung: Diese ca. 55,66 m² große Wohnung besticht durch eine zeitgemäße Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die großzügige Küche ist sehr modern ausgestattet - eine Freude für jeden Koch/Köchin. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer (mit Kamin - somit Anschlussmöglichkeit für Ofen) bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden und führt direkt zur einladenden, ca. 4,39 m² großen Loggia.

Die Wohnung wurde 2012/2013 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegtem Zustand.

Zusätzlich verfügt diese über ein separates WC sowie ein Bad, welches mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist.

Außenbereich: Die Wohnanlage ist teilweise von einer gepflegten Grünanlage umgeben, die mit einem tollen Spielplatz den Kindern lustige Stunden verspricht und diese sich nach Herzenslust austoben können. 

In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bank, eine Post sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof.
Somit ist eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf gegeben.

Fazit: Diese moderne Wohnanlage ist der perfekte Ort für alle, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Zuhause legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Informationsquellen: Auskünfte des Eigentümers, der Hausverwaltung, EA und GB. 

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 5km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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