Charmanter Bungalow im Grünen

  • Haus
  • 964/30836
  • 4741 Wendling

Charmanter Bungalow im Grünen

4741 Wendling - 964/30836
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Zimmer4
  • Grundfläche1.151 m2
  • Nutzfläche101 m2
  • Kaufpreis 185.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 185.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1977
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf258 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE3.08
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer4
  • Etagen1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Öl
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Josef Eder
Herr Josef Eder
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26484
M: +43 5 0100 6 26484
josef.eder@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow besticht durch seinen traumhaften großzügigen Garten mit einem üppigen Baum- und Strauchbestand, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet.

Die großzügigen Fenster ermöglichen einen herrlichen Blick in den Garten und sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Ausstattung:
Der Bungalow verfügt über einen wunderschönen Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch ein gemütliches Ambiente schafft und außerdem der Blickfang im Wohnzimmer ist. Für die tägliche Wärme sorgt eine Ölheizung. Mit nur wenigen Renovierungsarbeiten können Sie dieses Haus in ein modernes Schmuckstück verwandeln.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie den Platz optimal nutzen können.

Optimal für Kleinfamilien gibt es in diesem Bungalow ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro, dass sie auch zu einem großzügigen Abstell- oder Ankleideraum umfunktionieren können. Im Bad mit Tageslicht befindet sich ein Dusche und eine Badewanne.
Zudem ist das gesamte Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller kann nicht nur vom Haus, sondern auch bequem vom Garten aus erreicht werden.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen Gemeinschaftsbrunnen. Der Brunnen befindet sich auf diesem Grundstück, eine Wasserlieferung an die Nachbarn ist vertraglich vereinbart. Dies bedeutet für Sie, das Sie ein günstiges Wasser beziehen können. Die Kosten werden unter den Beziehern geteilt.


Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu einer Sportplatzanlage und einem Spielplatz. 

Kindergarten und Volksschule und ein Nahversorger sind ebenfalls im Ort vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. 

Parkmöglichkeiten:
Eine Einzelgarage bietet ausreichend Platz für Ihr Auto.


Fazit:
Dieser Bungalow im Grünen ist die perfekte Wahl für alle, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Schmuckstück mit Ihrem persönlichen Stil zu gestalten und genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage!

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers und Gemeinde. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Infrastruktur

  • Bus
    < 4km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bank
    < 5km
  • Bankomat
    < 5km
  • Post
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.