Penthouse-Wohnung Eisenhowerstraße - Zentrum

  • Wohnung
  • 964/30785
  • 4600 Wels

Penthouse-Wohnung Eisenhowerstraße - Zentrum

4600 Wels - 964/30785
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  • Zimmer4
  • Nutzfläche163 m2
  • Gesamtmiete Brutto 1.549,90 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.549,90 €
  • Kaution4.500,00 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 952,88 €
  • Betriebskosten 597,02 €

Merkmale

  • Baujahr1976
  • AlterAltbau
  • Beziehbarkurzfristig
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf59 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.61
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Fernwärme
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Bidet
  • Tiefgarage
  • Sauna
  • Wintergarten

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger
Herr Mag. Christian Dallinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26475
M: +43 664 8180058
Christian.Dallinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Wels, am Beginn der Bahnhofstraße, Ecke Eisenhowerstraße, befindet sich dieses äußerst großzügig geschnittene Penthouse (ca. 163 m²) und steht kurzfristig zur Anmietung bereit.

Im obersten Stock (5. Stock) haben Sie sowohl Richtung Osten, als auch Richtung Westen einen freien Blick über die Dächer von Wels und in die Ferne Richtung Traunstein.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Wintergarten sowie über eine Sauna mit Ruheraum und ein herrlich großes Wohn- Esszimmer mit offenen Kamin.

Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.

Ein Mietvertrag wird vorab für 3 Jahre mit konsensualer Verlängerungsmöglichkeit abgeschlossen.

Raumaufteilung und Gestaltung

Vorraum mit Garderobe möbliert

Kinderzimmer mit Ausgang in den Wintergarten und auf den Balkon

Zweites Kinderzimmer

Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und Zugang in den Schrankraum

Bad mit Doppelwaschbecken, Bidet, WC, Wanne und Dusche

Sauna mit Ruheraum und Ausgang auf die Südwestterrasse

Küche möbliert mit E-Geräten

Wirtschaftsraum

Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Südwestterrasse und offenen Kamin

Kellerraum

Tiefgaragenplatz

 

 

Die gute Situierung der Wohnung, mit Terrassen in Richtung Innenhof und Bahnhofstraße (verkehrsarm), bietet Ihnen eine optimale Ruhelage mitten im Stadtzentrum.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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