Wilhering – Totalsanierung mit Teilabbruch…aber Traumaussicht! Dieses sehr stark sanierungsbedürftige Reihenhaus wartet in herrlicher, unverbauter Aussichtslage auf die Revitalisierung durch die neuen Eigentümer. Mehrere und vereinzelt sehr breite Risse im Mauerwerk, vor allem in Teilbereichen des Kellers aber auch in den Wohnbereichen, sowie teilweise erhebliche Feuchteschäden deuten, laut einem statischen Bericht eines Baumeisters, auf eine starke Setzung im Untergrund hin. Neben umfangreichen Sanierungsmaßnahmen, Absicherung weiterer Setzungen usw. wird auch, um die Schäden tatsächlich zur Gänze beheben zu können, die Möglichkeit eines Teilabrisses empfohlen. Bei Interesse an einer Besichtigung wäre jedenfalls die Beiziehung eines Baumeisters bzw. Sachverständigen Ihres Vertrauens empfehlenswert.

Etagenförmig angelegt - Toplage! Aktuell stehen unter anderem 5 Wohn-/Schlafzimmer und geräumige Kellerbereiche zur Verfügung. Weiters gibt es einen praktischen Tiefgaragen-Abstellplatz. Nach erfolgter Sanierung und kompletter Modernisierung wohnen Sie hier in erhabener, beeindruckender Lage, in einem Haus nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und auf einem Platz mit bestem Werterhalt und fantastischem Ausblick über die Donau zum Schloss Ottensheim oder in die malerische Umgebung des oberen Mühlviertels! 

Poolhaus mit Sauna zur Gemeinschaftsnutzung. Das Reihenhaus befindet sich im Alleineigentum. Mit dem Kauf dieses Reihenhauses wird außerdem noch ein Anteil an den allgemeinen Teilen der gesamten Wohnanlage erworben. Diese Allgemeinflächen bestehen unter anderem aus einem Poolhaus mit Sauna, Aufenthaltsräume sowie diversen Grünflächen. Der Anteil an den Betriebskosten beträgt zurzeit ca. € 290,-- im Monat. Im Bereich der Grünflächen und Tiefgarage ist ebenso eine größere Sanierung erforderlich und in Planung. Die Kosten werden, voraussichtlich in Form eines Sanierungsdarlehens, auf alle Eigentümer aufgeteilt. Kostenvoranschläge dazu werden aktuell beauftragt.

Nähere Infos und alle Details erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage oder bei einer unverbindlichen Besichtigung. Sehr gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit Grundrissplänen zu.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.