Gemütliches Familienwohnhaus!

  • Haus
  • 964/30740
  • 4782 St. Florian am Inn

Gemütliches Familienwohnhaus!

4782 St. Florian am Inn - 964/30740
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  • Grundfläche734 m2
  • Kaufpreis 178.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 178.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Heizwärmebedarf278,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE2.56
  • fGEE KlasseE
  • WCs1
  • Pellets befeuerung
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Natascha Greiner
Frau Mag. Natascha Greiner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 26487
natascha.greiner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Wohnhaus in Rand-/Sackgassenlage # Grünblick # „Sonnen“lage # Grenznähe # Nähe Autobahn A8/A3 & Bundesstraßen B137 bzw. B129

Wo befindet es sich? SiedlungsRandllage in St. Florian am Inn
Was ist in der Nähe? Bezirksstadt Schärding mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen, etc.; Autobahnanschlussstelle A8 Suben, Golfplatz, größere Arbeitgeber; …
Wer kann es nutzen? Massiv erbautes Familienwohnhaus, welches mit Anwachsen der Familie immer wieder erweitert & renoviert wurde. Zuletzt wurde es von Mutter & Sohn genutzt – jeder eine Wohnebene! Beide Nutzungsvarianten sind gut vorstellbar.
Was gibt es noch zu sagen? Das gemütliche Häuschen wartet auf eine neue Familie, die wieder Lebens ins Haus bringt. Es wurde bereits geräumt & erscheint in einem bezugsbereitem Zustand. Im vergangenen Jahre wurde eine Pelletsheizung eingebaut.
Eine Garage befindet sich neben dem Haus.
Der gemütliche Garten ist zur Gänze eingezäunt – mit der idealen Südwestausrichtung samt Randlage lädt es Gartler:innen & Erholungssuchende zum Verweilen ein.

Gibt es mehr Details? Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, etc.) auf Anfrage!
Besichtigungen sind jederzeit möglich!

 

 

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

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