Saniertes Haus mit tollem Ausblick - Bezirk Grieskirchen

  • Haus
  • 964/30731
  • 4720 Kallham

Saniertes Haus mit tollem Ausblick - Bezirk Grieskirchen

4720 Kallham - 964/30731
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  • Wohnfläche95 m2
  • Grundfläche221 m2
  • Kaufpreis 225.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 225.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1986
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf116 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.48
  • fGEE KlasseC
  • Balkone1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung2014
  • Fliesen
  • Laminat
  • Holz
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Marion Hinterreiter
Frau Marion Hinterreiter
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26307
M: +43 (0)664 88640093
marion.hinterreiter@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses sanierte Haus mit ca. 120m² Wohn- und Nebenflächen auf 2 Ebenen und einem gemütlichen Garten in Kallham.

Das Haus wurde ca 1986 errichtet und 2014 wurde Bad und WC, Kamin, Stromleitungen erneuert sowie der Dachboden isoliert. 2015 kamen der Heizkessel, Boiler und Puffer neu. 2016 Ausbau und Balkon neu. Ebenso wurden Fenster, Balkontüre und Garagentor getauscht. 2017 wurde das Haus gedämmt und die Fassade erneuert. Danach wurde asphaltiert und der Garten und Zaun neugestaltet.

Kallham ist eine Gemeinde im Bezirk Grieskirchen mit ca. 2459 Einwohnern. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, Volksschule und einer Neuen Mittelschule. Es gibt mehrere Freizeitanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte.

Entfernungen: Grieskirchen ca. 12 km, Ried ca 20km, Schärding 30 km

Im Untergeschoss befindet sich der Windfang, Vorraum und Treppenhaus, Waschraum, Abstellraum, Heizraum sowie eine Garage.

Im Obergeschoss befinden eine Küche/Essbereich, ein Wohnzimmer, 3 Schlafräume, Bad und WC und ein kleiner Vorraum.

Aufteilung UG:

Vorraum/Treppenhaus, Windfang, Waschraum, Abstellraum, Heizraum, Garage

Aufteilung OG:

3 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Küche/Essbereich, Wohnzimmer

 

Heizung: Holzheizung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Flughafen
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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