Reihenhaus mitten in der Natur - Poschenhof Vöcklabruck

  • Haus
  • 964/30698
  • 4840 Vöcklabruck

Reihenhaus mitten in der Natur - Poschenhof Vöcklabruck

4840 Vöcklabruck - 964/30698
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  • Zimmer4
  • Nutzfläche89,89 m2
  • Kaufpreis 329.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 329.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 49,96 €
  • Sonstige Kosten 54,52 €
  • Umsatzsteuer 5,00 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 109,48 €

Merkmale

  • Baujahr1997
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf93 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.25
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs2
  • Loggias1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Josef Eder
Herr Josef Eder
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26484
M: +43 5 0100 6 26484
josef.eder@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das hübsche Reihenhaus aus dem Jahr 1997 bietet auf ca. 90 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen und Keller viel Platz für eine Familie. Die liebevoll gestaltete Süd-Terrasse und der sonnige Garten laden zum Entspannen und Genießen ein.

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Lage Am Poschenhof. Die Siedlung wurde in den 90ern des letzten Jahrhunderts am Stadtrand mitten im Grünen errichtet und bildet nach wie vor eine eigene Siedlung. Der Mittelpunkt des Hauses bildet das einladende Wohn-Esszimmer mit Zugang zur gemütlichen Terrasse, direkt anschließend befindet sich die moderne Einbauküche.


Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster. Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgen für Privatsphäre und Verdunkelung.


Der kleine, aber feine Garten lädt zum Relaxen ein, hier können Sie außerdem Kräuter und Salat anpflanzen und frisch aus dem eigenen Garten ernten.


Zwei Autoabstellplätze gehören ebenfalls zum Reihenhaus.

Insgesamt bietet dieses Reihenhaus ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung, ideal für Familien, die nach einem schönen Zuhause am Stadtrand suchen.

Der Poschenhof befindet sich in idyllischer Lage, nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck - Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Achtung! Landesdarlehen mit Fixzinsvereinbarung kann übernommen werden!

Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. 

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Satz- und Druckfehler vorbehalten.

Informationsquellen: Eigentümer, GB, EA, Bauträger

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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