Machen Sie Ihr Angebot! Preis = Bewertung Sachverständiger

  • Wohnung
  • 964/30687
  • 4921 Hohenzell

Machen Sie Ihr Angebot! Preis = Bewertung Sachverständiger

4921 Hohenzell - 964/30687
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  • Wohnfläche118,96 m2
  • Zimmer4
  • Nutzfläche137,87 m2
  • Kaufpreis 440.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 440.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises

Merkmale

  • Baujahr2022
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf36 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.74
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer4
  • Bäder0
  • WCs1
  • Balkone1
  • Loggias1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Kamin
  • Badewanne
  • Carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Josef Eder
Herr Josef Eder
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26484
M: +43 5 0100 6 26484
josef.eder@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Smart Living, Kaminofen im Wohnzimmer, Anschluss für Whirlpool auf der Terrasse, Vorrichtung für eigenes PV-Kraftwerk, 2 Carports und das alles auf ca. 119 m² und fast 35 m² Terrasse. Hier finden Sie alles, was eine neue Wohnung heutzutage haben soll. Wohlfühlfaktor inklusive!

In Hohenzell knapp außerhalb der Bezirksstadt Ried im Innkreis finden Sie Ihr neues Eigenheim. Sie parken Ihr Auto geschützt in einem Ihrer 2 Carports, betreten über das großzügige Stiegenhaus das neue Gebäude und landen letztendlich in Ihrer eigenen Wohlfühloase. Der geräumige Vorraum bildet die zentrale Verbindung der einzelnen Räume. WC, Abstellraum und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne finden Sie zu Ihrer Linken. Büro und Kinderzimmer haben Sie vor Sich, wenn Sie sich nach rechts wenden, haben Sie das Elternschlafzimmer sowie den großen Wohn- Ess- Küchenbereich vor sich. Auf der ca. 35 m² großen teilüberdachten Terrasse mit Ausblick nach Südwesten werden Sie sich perfekt vom Alltag erholen.

Flächenbündige Türen und indirekte Beleuchtung zeugen ebenfalls von der gehobenen Ausstattung wie die großflächigen Fliesen oder die hochwertigen Böden. Für die Eigentümergemeinschaft steht bereits eine PV-Anlage zur Verfügung was natürlich die Betriebs- und vor allem Heizkosten (Luft- Wärmepumpe) senkt.

Wir weisen darauf hin, dass es sich um eine Insolvenz handelt und es deshalb keine Gewährleistung gibt. Der Preis basiert auf dem Gutachten des Sachverständigen. Machen Sie Ihr Angebot!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame Besichtigung. 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers und aus dem Grundbuch. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 4km
  • Post
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 4km
  • Klinik
    < 5km
  • Krankenhaus
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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