Moderne 2-Zimmer Wohnung mit großer Loggia mitten in Eberschwang

  • Wohnung
  • 964/30645
  • 4906 Eberschwang

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit großer Loggia mitten in Eberschwang

4906 Eberschwang - 964/30645
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Zimmer2
  • Nutzfläche62,53 m2
  • Kaufpreis 195.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 195.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises
  • Betriebskosten 125,06 €
  • Heizkosten 94,29 €
  • Sonstige Kosten 19,10 €
  • Umsatzsteuer 26,87 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 265,32 €

Merkmale

  • Baujahr2014
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf36 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.64
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer2
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Josef Eder
Herr Josef Eder
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26484
M: +43 5 0100 6 26484
josef.eder@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes mitten in Eberschwang besticht durch ihre Top-Lage und moderne Ausstattung.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Nah und Frisch Supermarkt, was den täglichen Einkauf besonders bequem macht. Das Stiegenhaus ist sehr offen gestaltet und verfügt über einen breiten Stiegenaufgang.

Die Wohnung verfügt über eine gemütliche, ca. 10 m² Loggia mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die außergewöhnliche Lage der Wohnung schützt Sie auf Ihrer Terrasse einerseits vor neugierigen Blicken der anderen Wohnungseigentümer, andererseits können Sie den Ausblick ins Grüne, als auch der Sonnenaufgang überm Hausruck beim Frühstück genießen. Wohnqualität der Extraklasse!

Die Wohnung ist top modern und mit einer neuwertigen Küche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt und überzeugt durch einen niedrigen HWB Wert. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was das Erreichen der Wohnung besonders komfortabel macht.

Zur Wohnung gehört ein überdachter KFZ Stellplatz, der vor Wind und Wetter schützt.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt bietet diese Wohnung ein rundum gelungenes Wohnkonzept in einer attraktiven Lage.

Überzeugen Sie sich selbst und verschaffen Sie sich einen Eindruck - ich freue mich, Ihnen diese moderne, leistbare Wohnung zeigen zu dürfen und stehe für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, der Hausverwaltung und aus dem Grundbuch. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 5km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Arzt
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.