Großzügige 4 Zimmer Wohnung Wels-Pernau

  • Wohnung
  • 964/30583
  • 4600 Wels

Großzügige 4 Zimmer Wohnung Wels-Pernau

4600 Wels - 964/30583
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  • Zimmer4
  • Nutzfläche94 m2
  • Kaufpreis 315.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 315.000,00 €
  • Stellplatzmiete 28,18 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 140,70 €
  • Sonstige Kosten 143,37 €
  • Umsatzsteuer 22,47 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 306,54 €

Merkmale

  • Baujahr2013
  • AlterNeubau
  • Beziehbarkurzfristig
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf39 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.75
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger
Herr Mag. Christian Dallinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26475
M: +43 664 8180058
Christian.Dallinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und exklusiven Wohnanlage, im Stadtteil Pernau, liegt diese gut geschnittene und ostwestlich ausgerichtete Eigentumswohnung, mit offener Wohnküche im 1. Stock eines 3-stöckigen Wohnhauses.

Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss - die Wohnung selbst hat 3 Schlafzimmer und einen großzügigen Küchen- Wohn- und Essbereich.

Ein Lift, eine Loggia Richtung Südwesten sowie ein Tiefgaragenplatz erhöhen zusätzlich das Angebot.

Raumaufteilung und Gestaltung

Vorraum mit Garderobe und Garderobenschrank,

Kinderzimmer

Zweites Kinderzimmer 

Schlafzimmer mit Schrankverbau 

WC separat mit Handwaschbecken 

Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss

Wohnküche mit Essbereich und Ausgang auf die Loggia

Abstellraum 

Kellerabteil Nr. 13

Tiefgaragenplatz Nr. 134

 

Beim Kauf dieser Wohnung haben Sie die Möglichkeit  2 Darlehen zu übernehmen, in der Höhe von ca. € 158.000,-- mit einer monatlichen Rückzahlung von gesamt ca. 572,87 und einem Laufzeitende von 2039 bzw. 2052.

Im Gesamtkaufpreis von € 315.000,-- sind diese Darlehen in der Höhe von ca. 158.000,-- integriert.

Die Wohnung ist kurzfristig zu beziehen.

Machen Sie sich ein Bild vom guten Raumangebot dieser Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

 

 

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Flughafen
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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