Dieses hochwertige, moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2021 und gelegen in der idyllischen und sonnigen Ortschaft Vorderhornbach, steht ab sofort zum Verkauf. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 646 m² und einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von der offenen und lichtdurchfluteten Raumgestaltung begeistert sein. Die großen Fensterfronten bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen fantastischen Blick auf die umliegenden Berge und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich
- Moderne Küche
- Zugang zum liebevoll mit Steinen gestalteten Garten
- Gästezimmer
- WC & Dusche
- Technik-/Abstellkammer
Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken
- Büro/Gästezimmer
- Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche & WC, inklusive im Spiegel integriertem Fernseher
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die weitläufige, überdachte Terrasse, die sich nahtlos an den Wohnbereich anschließt. Hier können Sie die Sonne genießen oder gemütliche Stunden im Freien verbringen, unabhängig von der Witterung. Der direkt angrenzende Garten bietet Ihnen eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung. Hier finden Sie auch eine stilvolle Feuerstelle mit Feuerschale, die für unvergessliche Abende unter freiem Himmel sorgt.
Das Haus wird mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt, was für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zudem verfügt das Haus über eine Doppelgarage und weitere Stellplätze.
Durch das Baujahr 2021 befindet sich das Haus auf dem neuesten Stand der Technik. Eine effiziente Heizungsanlage und hochwertige Dämmmaterialien gewährleisten hohen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort und einer hervorragenden Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Immobilie mit ihren vielen Extras. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3082180?accessKey=6692
Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 5 0100 - 26393
M +43 664 88894521
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.
Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.