Zwischen Sparkasse und BTV wird ein attraktives Geschäftslokal bzw. Büro mit einer Fläche von ca. 139,81 m² vermietet. Es befindet sich in einem gepflegten Altbau und verfügt über mehrere Auslagenflächen.
Die Räumlichkeit beinhaltet ein WC mit Waschbecken sowie eine kleine Betriebsküche. Im hinteren Bereich bestehen zwei Zugänge zu zwei Stiegenhäusern. Das Objekt ist mit einem Parkettboden ausgestattet und wird derzeit noch als Verkaufsfläche für Bekleidung genutzt.
Ein Bezug ist ab September möglich.
Miete: € 7.235,-- + 20 % USt.
Betriebskosten derzeit: € 426,30 + 20 % USt. pauschal
Heizkosten derzeit: € 25,20 + 20 % USt. pauschal
Kaution: € 27.972,--
Mietvertragskosten: € 1,5 facher Bruttomietzins (inkl. HK, BK) zzgl. Barauslagen + 20 % USt. (Dr. Kasseroler)
Vergebührung MV: 1 % von der Gesamtmiete, abhängig von der Mietdauer
Erfolgshonorar: lt. Maklerverordnung
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
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