Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Dobl - für nur € 220.000,-!

  • Wohnung
  • 961/34935
  • 8054 Graz

Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Dobl - für nur € 220.000,-!

8054 Graz - 961/34935
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche75 m2
  • Kaufpreis 220.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 220.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 101,25 €
  • Sonstige Kosten 67,50 €
  • Umsatzsteuer 10,13 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 178,88 €

Merkmale

  • Baujahr2013
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf55,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.92
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Stellplätze2
  • Carport
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Aida Dzaferovic B.A.
Frau Aida Dzaferovic B.A.
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26408
M: +43 664 8184131
aida.dzaferovic@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Dobl, einem idyllischen Ort inmitten der schönen Steiermark! Diese charmante und moderne Wohnung im Erdgeschoss mit Garten bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ländlicher Ruhe.

Die 75 m² große Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung auf 3 Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für ein helles und einladendes Ambiente, während die angrenzende Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und Genießen einlädt.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sommerabende auf der eigenen Terrasse zu genießen. 

Auch die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Innenstadt von Graz oder auch auf der Autobahn. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben.

Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch der unschlagbare Kaufpreis von € 220.000,00 zzgl. € 5.000 Küchenablöse. Für diese großzügige Fläche und die hochwertige Ausstattung ist dies ein absoluter Schnäppchenpreis. Außerdem sind der Wohnung noch zwei Parkplätze und ein Kellerersatzraum zugeteilt.

Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Dobl und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen und Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen.

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Dobl in der österreichischen Steiermark. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist umgeben von grünen Wiesen und Feldern. In der Nähe befinden sich ein Arzt und eine Bushaltestelle, von der aus man bequem in die umliegenden Ortschaften gelangen kann. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Graz. Die Lage bietet somit die perfekte K

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 4km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Flughafen
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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