Gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg

  • Wohnung
  • 961/34862
  • 8020 Graz

Gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg

8020 Graz - 961/34862
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche52 m2
  • Kaufpreis 129.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 129.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 207,00 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 207,00 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf208,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE3.56
  • Zimmer2
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Aida Dzaferovic B.A.
Frau Aida Dzaferovic B.A.
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26408
M: +43 664 8184131
aida.dzaferovic@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese 52 m² große 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist wie folgt aufgeteilt: 

 

- Vorraum

- WC

- Bad 

- Wohnzimmer 

- Schlafzimmer 

- Küche

- Abstellraum

- Kellerabteil 

 

Beheizt wird das Objekt (Baujahr 1960) mit festen Brennstoffen.

 

Die ausgezeichnete Lage und die gute Verkehrsanbindung ist optimal für Studierende, Berufstätige oder Investoren.

 

Ab sofort Verfügbar!! 
 

Laut Hausverwaltung ist eine thermische Sanierung der Fassade geplant, jedoch nicht beschlossen. Der derzeitige Rücklagenstand beträgt  ca. 50.000 Euro (Stand 31.12.2022).

 

Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsgarten stehen den Eigentümern zur Verfügung.

 

Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Wohnhaus vorhanden. 

 

 

Haben Sie weitere Fragen? Dann rufen Sie an!

Ich freue mich auf Ihren Besichtigungstermin!

Ihre Immobilienfachberaterin Aida Dzaferovic, B.A.

 

 

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in Graz Eggenberg nähe FH Joanneum

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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