Diese 3-Zimmer Maisonettewohnung im begehrten Grazer Bezirk Geidorf bietet eine herausragende Kombination aus hochwertiger Ausstattung, zentraler Lage und Top-Infrastruktur.

Besondere Merkmale der Wohnung im Überblick:

Komfort und Annehmlichkeiten

• 16 m² Dachterrasse: Diese großzügige Terrasse bietet einen unverbaubaren Blick auf den Schlossberg und lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein.
• Niedrige Energiekosten: Durch die Solar-Warmwasseraufbereitung profitieren Sie von nachhaltig niedrigen Energiekosten.
• Gemeinschaftsgarten: Der Garten mit Obstbäumen bietet eine grüne Oase zur Erholung und ein angenehmes Umfeld für alle Bewohner.

Lage und Infrastruktur

• Top-Infrastruktur: Die zentrale Lage im Bezirk Geidorf gewährleistet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 4/5, Buslinie 41).
• Nahversorgung: Ein SPAR-Markt im Erdgeschoss des Gebäudes sorgt für bequeme Einkaufsmöglichkeiten.
• Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fußball, Tennis, Volleyball) und der nahegelegene Murradweg bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Mobilität

• Verkehrsanbindung: Der Hauptplatz ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, die Karl-Franzens-Universität und die Medizinische Universität in 7 Minuten.
• Tiefgaragenplatz: Ein zusätzlicher mietbarer Tiefgaragenplatz um 90,00 €/ pro Monat (optional) steht zur Verfügung und bietet sicheren und bequemen Parkraum.

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Ich freue mich auf Ihren Besichtigungstermin!

Ihre Immobilienfachberaterin Aida Dzaferovic, B.A.