Altbau Büro in der Beethovenstraße

  • Gewerbeimmobilie
  • 961/34824
  • 8010 Graz

Altbau Büro in der Beethovenstraße

8010 Graz - 961/34824
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Rate statt Miete
  • Zimmer3
  • Nutzfläche103 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.331,12 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.331,12 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.000,00 €
  • Betriebskosten 244,20 €
  • Heizkosten 86,92 €
  • MwSt. 241,80 €

Merkmale

  • Baujahr1852
  • AlterAltbau
  • Beziehbarab sofort
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Heizwärmebedarf136,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.34
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Südbalkon
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Michaela Rettenbacher MA MSc BSc
Frau Michaela Rettenbacher MA MSc BSc
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26405
M: +43 664 8184130
michaela.rettenbacher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Ideal für Start Up´s, Co-Working oder ein Zeichenbüro bzw. Verein oder Studentenvereinigung!

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit wunderschönem Altbaucharme in unmittelbarer KF Uni Nähe!

 

Zur Vermietung gelangt dieses Altbau Juwel am Anfang der Beethovenstraße/ Ecke Elisabethstraße im 1. OG.

 

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

3 große Zimmer, eine Büro-Küche, ein Wintergarten mit Blick in den Süden, ein WC, ein Bad mit Wanne.

 

Miete inkl. BK: 1.800 brutto

Gasheizung und Strom selbst anzumelden und zu bezahlen.

 

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie Ihre Maklerin Michaela Rettenbacher MA MSc. unter 0664-8184130 an.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Beethovenstraße/ Ecke Elisabethstraße

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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