Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Graz-St. Peter

  • Wohnung
  • 961/34802
  • 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Graz-St. Peter

8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter - 961/34802
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche52,57 m2
  • Kaufpreis 179.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 179.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 101,96 €
  • Sonstige Kosten 84,44 €
  • Umsatzsteuer 12,74 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 199,14 €

Merkmale

  • Beziehbarvoraussichtlich Juli 2024
  • Heizwärmebedarf53,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.27
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr DI Jörg Banholzer
Herr DI Jörg Banholzer
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26407
M: +43 664 8184135
joerg.banholzer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Bezirk St. Peter und besticht durch Ihre Lage nahe dem ORF-Park.

Die rund 52,57 m² große Wohnung, im 4. Stock (ohne Lift), verfügt über eine Loggia (4,13 m²) und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, Zimmer. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Ausstattung Küche:

  • diverse Unter- und Oberschränke
  • Kühl- & Gefrierschrankkombination
  • Geschirrspüler
  • Spüle mit Abtropfbecken
  • Mülltrennsystem
  • Dunstabzug
  • Induktionsherd
  • Backrohr
  • Wandboards
  • Untertischboiler

Ausstattung Badezimmer:

  • Badezimmer mit WC
  • Badewanne inkl. Armaturen
  • Waschtisch inkl. Armaturen
  • Spiegelschrank und Warmwasserboiler

Sämtliche Einrichtungen zum täglichen Leben sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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