"Green-City" - 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz

  • Wohnung
  • 961/34718
  • 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang

"Green-City" - 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz

8054 Graz,16.Bez.:Straßgang - 961/34718
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche45,98 m2
  • Kaufpreis 195.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 195.000,00 €
  • Stellplatzmiete 10,53 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 77,91 €
  • Heizkosten 48,28 €
  • Sonstige Kosten 61,22 €
  • Umsatzsteuer 16,43 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 203,84 €

Merkmale

  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf23,01 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.78
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Balkone1
  • Keller1
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Christine Laban
Frau Christine Laban
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26446
M: +43 664 8425362
christine.laban@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese nahezu neuwertige  2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 45,98 m² Nfl. in der Greencity Graz im 4. Obergeschoss.

Die Wohnanlage wurde im Jahr 2018 fertiggestellt und präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. 

Raumprogramm:

Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit Küche, großzügiger Balkon (14,82 m²), Kellerabteil und Tiefgaragenplatz.

Ausstattung:

Dreifach verglaste Internorm Fenster, Eichenholzparkett, bodenebene Dusche, Fernwärme über Fußbodenheizung, bodentiefe große Fenster, Einbauküche mit E-Geräten.

Bezugsmöglichkeit:

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig!

Pluspunkte:
+Großer Balkon
+Super Infrastruktur fußläufig erreichbar
+Tiefgaragenplatz
+Busanbindung
+Küche mit Spülmaschine
+Bezug ab sofort möglich
+Fahrradabstellraum

Vereinbaren Sie noch heute ihren Besichtigungstermin mit mir und überzeugen sie sich von den vielen Vorteilen dieses Objekts. HIER geht es zum 360 Grad Rundgang

Kaufpreis Wohnung: EUR 175.000,-

Kaufpreis TG-Stellplatz KFZ-AP : EUR 20.000,-

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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