Diese Liegenschaft befindet sich in der Anna-Neumann-Straße und somit in zentraler Lage von Murau. Über die letzten Monate wurde das Stadthaus mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert, modernisiert und zugleich dessen ursprüngliche Authentizität bewahrt. Zu Mieten ist nun ein wahrer Altstadt-Leckerbissen mit Niveau.

Die Räumlichkeiten

Diese zu mietenden Flächen sind in TOP Zustand bieten so manches Highlight. Die Lage in der geschichtsträchtigen Anna-Neumann-Straße lädt viele Leute zum Flanieren, gustieren und erkunden der Murauer Altstadt ein. Die Anna-Neumann-Straße bildet die Verbindung vom Schillerplatz, der das Murauer Zentrum bildet, zur am Raffaltplatz gelegenen Brauerei Murau und dem Brauhaus.

Hier mieten Sie eine liebliche anmutige und authentische Etage die voll am Puls der Zeit ist!

Die Lage an einer gut ersichtlichen Ecke bietet eine besonders tolle Präsentationsmöglichkeit. Im Innenbereich ist auch noch ein ursprüngliches Gewölbe erhalten. Flankiert zur südseitig verlaufenden Mur bietet sich ein fast wie ein Wintergarten lichtdurchfluteter Bereich einen Platz an dem einem das Herz aufgeht. Eine Sanitärbereich mit Toilette, Pissoir und Waschgelegenheit ist dann auch schon alles was eine Fläche wie diese bieten muss. Als Lager- und Ablagebonus kann auch eine Nische im Stiegenhaus mitgenutzt werden.

Diese Liegenschaft vereint den zeitlos schönen Stil mit der Moderne und bietet zudem einen ausgezeichneten Zustand. Im Innenbereich ist mit viel Liebe zum Detail die Ursprünglichkeit erhalten geworden.

Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die Heizaustragung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung und Wandheizung. Somit kann jeglicher Platz voll genutzt werden!

Ein kleines Juwel - mit einer guten Geschäftsidee kanns los gehen!

Daten und Fakten

Wohnungsgröße:                ca. 53,64 m²

Lage:                                     Ebenerdig, zentral mit Murblick, repräsentativ

Räume:                                 Verkaufs- bzw. Präsentationsraum, Gewölbegang

                                               Veranda mit Murblick, Sanitärbereich, Nische

Miete:

Hauptmietzins inkl. 10% MwSt.:                                                               € 510,-

Veranschlagte Betriebskosten inkl. Heizung (Akonto):                            € 180,-

Warmmiete                                                                                              € 690,-

Diese einmalige Fläche kann sofort mit Monatsbeginn übernommen werden.

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Warmmiete:      € 738,-

Erfolgshonorar:                          3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Auskünfte:                                   sREAL wohn² Center Oberes Murtal - Murau

                                                        8850 Murau, Schillerplatz 4 - 6

                                                            Herr Stefan Petzl

                                                        Immobilienfachberater

                                                        Büro: 05 0100 - 26435

                                                        Mobil: 05 0100 6 - 26435

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