3-ZIMMER-WOHNUNG BEI DER U3 SCHWEGLERSTRASSE

  • Wohnung
  • 960/69151
  • 1150 Wien

3-ZIMMER-WOHNUNG BEI DER U3 SCHWEGLERSTRASSE

1150 Wien - 960/69151
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche93,07 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.311,31 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.311,31 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 958,62 €
  • Betriebskosten 233,48 €
  • MwSt. 119,21 €

Merkmale

  • Baujahr1982
  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf50,7 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.7
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder2
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im DG eines 6-stöckigen Hauses im Herzen, des seit Jahren an Beliebtheit gewinnenden 15. Bezirks.

Fußläufig sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar: Straßenbahnlinien 9, 49 und Bus 12 A.
Durch die vor dem Objekt verlaufende U3 erreicht man die Innenstadt in rund 20 Minuten. Der Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof befindet sich nur eine U-Bahnstation entfernt.

Die zu vermietende Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und teilt sich wie folgt auf:

UG: Schlafzimmer mit Terrasse, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC.

OG: Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC.

Die Wohnung ist mit Laminatböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nasszellen ausgestattet. Die Küche ist vollwertig ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.


3 Bruttomonatsmieten KAUTION
Mindestnettoeinkommen: EUR 3.300,-

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der s Real Immobilienvermittlungs GmbH.

Lagebeschreibung

Hütteldorfer Straße, Reithofferpark, Westbahnhof

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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