Tolle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohngegend von Baden

  • Wohnung
  • 960/69136
  • 2500 Baden

Tolle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohngegend von Baden

2500 Baden - 960/69136
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche98,09 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 1.557,46 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.557,46 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 876,35 €
  • Betriebskosten 333,32 €
  • Heizkosten 189,02 €
  • MwSt. 158,77 €

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf158 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.92
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Karl Fröschl
Herr Karl Fröschl
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26340
M: +43 664 88544117
karl.froeschl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend von Baden befindet sich dieser geräumige Familientraum, welcher über 4 Zimmer verfügt die sich über eine Wohnfläche von ca. 103m² erstrecken.

Über den Vorraum betreten Sie den ca. 30m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich, welcher mit einer wunderschönen neuwertigen Küche ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 5m² große Loggia welche südseitig ausgerichtet ist.

Alle Schlafräume sind zentral begehbar, was eine optimale Nutzung der Wohnräume ermöglicht. Das Elternschlafzimmer ist mit einem großen französischem Fenster ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Belüftet wird das Badezimmer direkt über eine riesige Fensterfront, welche mit einem Sichtschutz ausgestattet ist.

In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vor. Kindergärten und Schulen sind ebenso leicht fußläufig erreichbar.

 

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Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3085666?accessKey=66ce

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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