3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz zur Miete in Seestadt

  • Wohnung
  • 960/68982
  • 1220 Wien

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz zur Miete in Seestadt

1220 Wien - 960/68982
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  • Wohnfläche80,38 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 399.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 399.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 149,38 €
  • Sonstige Kosten 65,45 €
  • Umsatzsteuer 14,94 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 229,77 €

Merkmale

  • Baujahr2016
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf19,76 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.66
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Heger
Herr Andreas Heger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26249
M: +43 664 8182932
andreas.heger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle und sehr ruhig gelegene ca. 80,38 m² große Eigentumswohnung inklusive einem Tiefgaragenplatz zur Miete.

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines 2016 errichteten Wohnhauses mit 3. Regelgeschoßen.

Sie verfügt über einen östlich ausgerichteten ca. 9,66 m² großen Balkon mit Grün- und Weitblick. In der ca. 33 m² großen Wohnküche kann man Mahlzeiten zubereiten, während man sich über den bevorstehenden Tag austauscht oder die nächsten Aktivitäten plant.

Die neuwertige und gemütliche Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung übernimmt die Fernwärme. Das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC sind verfliest und getrennt begehbar. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Ein ca. 3,41 m² großer Abstellraum bietet genug Stauraum. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil ist natürlich auch vorhanden.

Der Käufer dieser wunderschönen Wohnung kann den Tiefgaragenplatz in Miete übernehmen. (Miethöhe derzeit ca. € 110,- gesamt, Änderungen vorbehalten).

Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit der U2 Station Seestadt und diversen Buslinien.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3072853?accessKey=66ca
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lagebeschreibung

Seestadt

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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