schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse

  • Wohnung
  • 960/68791
  • 1050 Wien

schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse

1050 Wien - 960/68791
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Wohnfläche98,84 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 1.862,46 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.862,46 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 1.433,18 €
  • Betriebskosten 234,26 €
  • Sonstige Kosten 25,70 €
  • MwSt. 169,32 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbar01.08.2024
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf34,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.88
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2022
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon
  • Badewanne
  • Klimaanlage
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Der Dachgeschossausbau, der aus 5 Wohneinheiten besteht, befindet sich in der Reinprechtsdorfer Straße Ecke Schwarzhorngasse im 5. Bezirk in der Nähe der Margaretenstraße und unmittelbarer Nähe zum Bacherplatz. In 10 Gehminuten ist die U4 Station Pilgramgasse und bald die U2 Station Bacherplatz erreichbar und auf der Reinprechtsdorfer Straße selbst, verkehren die Buslinien 12 A und 14 A.

Die Maisonettewohnung mit einer Größe von ca. 98,84 m² und einer Terrasse von ca. 4,36 m² hat folgende Raumaufteilung:
Ebene 1: Vorraum, WC, Zimmer, Badezimmer (bestehend aus Badewanne und Waschbecken), Wohnküche und Abstellraum
Ebene 2: Vorraum, 2 Zimmer und Terrasse

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2241395?accessKey=60b6 

Die Wohnung wird auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet

Die Böden bestehen aus Parkett und Fliesen, beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Gesamtmiete beträgt € 1.862,46  , die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten

Lagebeschreibung

Reinprechtsdorferstrasse/ U4 Pilgramgasse & bald U2 Bacherplatz

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.