Günstige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit guter Raumaufteilung

  • Wohnung
  • 960/67143
  • 1230 Wien
Wohnung Wien 23., Liesing Kauf

Günstige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit guter Raumaufteilung

1230 Wien - 960/67143
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  • Wohnfläche91 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 360.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 360.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 198,27 €
  • Sonstige Kosten 99,96 €
  • Umsatzsteuer 19,83 €
  • Monatliche Gesamtbelastung 318,06 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf35,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.03
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Schuster-Aßmann
Frau Susanne Schuster-Aßmann
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26329
M: +43 664 8180218
susanne.schuster@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Günstige 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit guter Raumaufteilung!

  • 1 Wohnzimmer ca. 28 m²
  • 1 Schlafzimmer ca. 16 m²
  • 1 Zimmer ca. 11 m²
  • 1 Zimmer ca. 10 m²
  • Küche
  • Bad mit Wanne
  • WC
  • Vorzimmer
  • Loggia

Die Wohnung wird noch von der Eigentümerin bewohnt und kann nach Vereinbarung übergeben werden.

Die begrünte Dachterrasse kann mitgenutzt werden.

Zwei Garagenplätze im Haus könnten um ca. € 60,- inkl. Mwst. pro Platz angemietet werden.

Die Reparaturreserve zum 31.12.2023 beträgt € 57.392,51 (monatlicher Beitrag: € 99,96).

Lagebeschreibung

Bevorzugte Wohngegend mit vielen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in der Nähe
Frau Susanne Schuster-Aßmann

Frau Susanne Schuster-Aßmann

Immobilienmaklerin
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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 5km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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