Zentrumslage mit Balkon

  • Wohnung
  • 3416
  • 2700 Wiener Neustadt

Zentrumslage mit Balkon

2700 Wiener Neustadt - 3416
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche70,31 m2
  • Zimmer2
  • Nutzfläche2,13 m2
  • Gesamtmiete Brutto 689,11 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 689,11 €
  • Kaution2.067,33 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 500,00 €
  • Betriebskosten 125,48 €
  • Sonstige Kosten 0,90 €
  • MwSt. 62,73 €

Merkmale

  • Baujahr1952
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer10 Jahre
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf31,16 kWh/m2a
  • fGEE1.07
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Michelle Kovacs MA
Frau Michelle Kovacs MA
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 72795
M: +43 5 0100 6 72795
m.kovacs@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Stadtmitte in Sicht!

Diese großzügige Wohnung mit rund 73 m² inkl. Balkon befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in Wiener Neustadt, in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte, und sucht ab sofort wieder neue Mieter!

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • WC
  • Badezimmer
  • 2 Zimmer
  • Wohn-Essküche
  • Balkon

AUSSTATTUNG:

  • Einbauküche inkl. Geräte
  • Laminatböden in den Zimmern
  • Fließen in Badezimmer und WC
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Isolierglasfenster

Ein Kellerabteil wird mit der Wohnung mitvermietet und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Heizkosten werden je nach Gasverbrauch abgerechnet und sind so wie die Stromkosten direkt mit dem Energieversorger abzurechnen. Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Das Service der Gastherme ist verpflichtend alle zwei Jahre vom Mieter durchzuführen. Das Halten von Haustieren ist leider nicht gestattet, ausgenommen jene Haustiere die in einem Käfig gehalten werden. Ein Personenlift in diesem Mehrparteienhaus ist nicht vorhanden.

 

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau KOVACS Michelle unter 050100-672 795

oder m.kovacs@s-commerz.at gerne zur Verfügung.
 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz in Wiener Neustadt. Eine gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Trotz der Zentrumslage ist ein Grünblick vom Balkon aus gegeben.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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