Stilvolle Mietwohnung

  • Wohnung
  • 3401
  • 2700 Wiener Neustadt

Stilvolle Mietwohnung

2700 Wiener Neustadt - 3401
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche127 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 1.122,20 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.122,20 €
  • Kaution5 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 715,00 €
  • Betriebskosten 305,18 €
  • MwSt. 102,02 €

Merkmale

  • Baujahr1500
  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf171,2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.52
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume3
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • WG geeignet
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Miriam Jäger BA
Frau Miriam Jäger BA
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 72793
M: +43 5 0100 6 72793
m.jaeger@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der pulsierenden Stadt Wiener Neustadt!

Diese wunderschöne Wohnung auf der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer modernen und komfortablen Immobilie wünschen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 127m² und 4 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und überzeugt mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Gestaltung.

Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Ausblick auf die Stadt, den Sie von den großen Fenstern aus genießen können. Lassen Sie sich vom Charme von Wiener Neustadt verzaubern und erleben Sie jeden Tag die pulsierende Atmosphäre der Stadt.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und modernen Armaturen ausgestattet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Die praktische Pantryküche, auch als Miniküche oder Schrankküche bekannt,  ist perfekt für kleine Mahlzeiten und bietet ausreichend Platz für alle nötigen Geräten. Separate Abstellräume  bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Sollte Ihnen die Küche doch zu klein sein, finden wir diesbezüglich eine Lösung mit dem Abgeber. 

Aufgrund der vielen Zimmer ist die Wohnung auch prima für eine Wohngemeinschaft geeignet! 

Die Wohnung ist ideal für Pendler geeignet, da sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet. Der Bus und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, sodass Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel gelangen können.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sogar ein Krankenhaus. Eine Bäckerei befindet sich direkt im Haus, sodass Sie morgens frische Brötchen genießen können.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen. 

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter 050100-672 793

oder m.jaeger@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wiener Neustadt in Niederösterreich, die etwa 50 Kilometer südlich von Wien liegt. Sie befindet sich zwischen dem quirligen Hauptplatz und dem idyllischen Allerheiligenplatz in einem denkmalgeschütztem Gebäude. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und viele Nahversorgungsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung durch nahe Autobahn und öffentlichen Verkehrsmittel.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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