Gemütliches Einfamilienhaus in schöner Lage - Perfekt für Familien!

  • Haus
  • 1085/3758
  • 9560 Feldkirchen in Kärnten

Gemütliches Einfamilienhaus in schöner Lage - Perfekt für Familien!

9560 Feldkirchen in Kärnten - 1085/3758
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  • Wohnfläche140 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche843 m2
  • Kaufpreis 385.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 385.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1989
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf136 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.67
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer5
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone2
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Öl
  • Solarenergie
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Bidet
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Carport
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Barbara Friessnegg
Frau Barbara Friessnegg
Immobilienmaklerin
M: +43 664 88756512
barbara.friessnegg@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches und gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Wohngegend? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Feldkirchen in Kärnten genau das Richtige für Sie sein! Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca.140 m² genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten.

Das Haus wurde ca. 1989 in gemischter Bauweise von der Fa. Alpenholzbau errichtet und ist voll unterkellert. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und vermitteln ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Der Wohnbereich gliedert sich wie folgt: im EG befindet sich ein Bad mit Dusche und Bidet, eine Küche mit Speis, ein Extra-Zimmer und der geräumige  Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Im OG befindet sich ein weiteres Bad mit Badewanne und Dampfdusche, ein Schrankraum, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon und ein weiteres Zimmer mit einem kleinen Westbalkon. Die Räume können Sie natürlich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier ist alles möglich. 

Die Ausstattung des Hauses ist zeitgemäß, lässt Ihnen aber noch die Möglichkeit der Gestaltung. Das Haus verfügt über eine moderne Öl- und Solarenergie-Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen und Warmwasser sorgt. Der Holzofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für behagliche Wärme an kalten Wintertagen. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der sonnige Garten mit West-Terrasse sowie der Carport mit Platz für 2 Fahrzeuge.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Ein Supermarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und auch die Verkehrsanbindung ist optimal. 

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses charmante Einfamilienhaus in Feldkirchen in Kärnten. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen.

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/ Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach- wir helfen gerne weiter!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Feldkirchen in Kärnten, im Bundesland Kärnten. Es liegt am Stadtrand von Feldkirchen und das Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, welches in einer beliebten Wohngegend liegt. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Südwesten, wodurch es von viel Sonnenlicht profitiert.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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