Jetzt den Wohnbonus sichern, 3 Zimmerwohnung ganz nahe dem Wörthersee

  • Wohnung
  • 1085/3728
  • 9201 Krumpendorf am Wörthersee

Jetzt den Wohnbonus sichern, 3 Zimmerwohnung ganz nahe dem Wörthersee

9201 Krumpendorf am Wörthersee - 1085/3728
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  • Wohnfläche67,55 m2
  • Kaufpreis 179.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 179.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 116,33 €
  • Sonstige Kosten 138,10 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 254,43 €

Merkmale

  • Baujahr1960
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertungsanierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf71 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.82
  • fGEE KlasseD
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2023
  • Elektro
  • Wasser-Elektro
  • Südbalkon

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Cornelia Schmid
Frau Cornelia Schmid
Immobilienfachberaterin
M: +43 664 2206331
cornelia.schmid@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Achtung Aktion: Wohnbonus - jetzt Grunderwerbsteuer sparen!

Beim Kauf dieser Eigentumswohnung übernimmt die Verkäuferin für Sie die 3,5 % Grunderwerbsteuer! Aktion gültig bis 30.06.2024  Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!

In der Nähe des öffentlichen Parkbades von Krumpendorf am Wörthersee befindet sich diese 3 Zimmerwohnung mit Südbalkon. Die Wohnfläche mit ca. 67,55 m² ist praktikabel aufgeteilt. Zur Wohnung gehören 1 Kellerabteil und ein überdachter Parkplatz für Euro 8.500,- 

Genießen Sie die Vorteile der guten Lage, wie zum Beispiel den durchgehenden Radweg ins Klagenfurter Zentrum, die Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie die Möglichkeit  in wenigen Gehminuten in den wunderschönen türkisblauen Wörthersee zu tauchen.

Die Anlage wurde mit einer Baubewilligung zum Zwecke des Hauptwohnsitzes von der Behörde bewilligt. Es gibt keine spezielle Freizeitwohnsitzwidmung. Ob Sie dort auch einen Zweitwohnsitz anmelden können, kann Ihnen nur die zuständige Gemeinde direkt beantworten. Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) es kann aber angemessen vermietet werden.

 

Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie die Wohnung vorab kennen. Einfach das Expose anfordern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Krumpendorf am Wörthersee

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Universität
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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