Sonnige Mietwohnung zum Erstbezug

  • Wohnung
  • 1081/2927
  • 9900 Lienz

Sonnige Mietwohnung zum Erstbezug

9900 Lienz - 1081/2927
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche51,1 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 859,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 859,00 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 859,00 €

Merkmale

  • Baujahr2023
  • AlterNeubau
  • Erschließungvollerschlossen
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf38 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.73
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone0
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr DI Hannes Stocker
Herr DI Hannes Stocker
Immobilienmakler
M: +43 676 9411054
hannes.stocker@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Grafenanger, dem aufstrebenden Viertel von Lienz! Diese brandneue Mietwohnung in einem Neubauprojekt bietet modernen Komfort und eine angenehme Lage für ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Raumaufteilung

Diese ca. 51 m² große Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des exklusiven Wohnbaus. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein heller lichtdurchfluteter Wohn-/Essraum werden für Ihre Wohnbedürfnisse wie auf den Leib geschneidert sein. Diese stilvolle Wohnung bietet einen offenen Grundriss mit einer gut ausgestatteten Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht und viel Platz für Unterhaltung und Entspannung bietet. Das Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Komfort für erholsame Nächte. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht auf die malerische Umgebung zu genießen. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, um Ihren täglichen Komfort zu maximieren.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz für Ihren PKW runden das Angebot ab.

Sonstiges

  • Neubau/Erstbezug
  • Personenaufzug vorhanden
  • Beziehbar ab sofort

 

Kosten

  • Miete: € 859 inkl. USt., inkl. BK-Akonto und Parkplatz
  • zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
  • Kaution: 3 BMM

 

Das Neubauprojekt befindet sich in einer zentrumsnahen Gegend von Lienz, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und in der Nähe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die natürliche Schönheit der Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin - lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.

 

Gerne beantworten wir ausschließlich seriöse und ernst gemeinte Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber:innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Danke für Ihr Verständnis. 

Lagebeschreibung

Grafenanger

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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