Natur erleben im idyllischen Virgen

  • Wohnung
  • 1081/2919
  • 9972 Virgen

Natur erleben im idyllischen Virgen

9972 Virgen - 1081/2919
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  • Zimmer4
  • Grundfläche458,22 m2
  • Nutzfläche154,8 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarlt. Absprache
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf83,52 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer4
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Loggias1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets befeuerung
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südostbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gaby Gugganig MBA
Frau Gaby Gugganig MBA
beh. Konz. Immobilienmaklerin
M: +43 676 9480300
gaby.gugganig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im Sonnendorf Virgen, bekannt als "das Meran von Osttirol"! Auf 1.194 Metern Seehöhe erwartet Sie eine Wohnung, die durch ihre außergewöhnliche Lage und ihre zahlreichen Sonnenstunden besticht. Hier erleben Sie die höchste Anzahl an Sonnenstunden in ganz Österreich.

Die Wohnung befindet sich in besonders ruhiger Lage am Ortsrand von Virgen. Die großzügige Südterrasse bietet Ihnen einen unverbauten Blick in die herrliche Landschaft – ideal, um die Seele baumeln zu lassen und die ländliche Idylle zu genießen. Das Klima ist angenehm mild, die Luft sauber und die Umwelt intakt, sodass Sie hier ein unvergleichliches Wohngefühl erleben.

Mit ca. 104 m² Nutzfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihr Wohlbefinden. Zusätzlich steht Ihnen ein überdachter Grillplatz zur Verfügung, der perfekt für gemütliche Abende mit Freunden und Familie geeignet ist. 2 Autoabstellplätze sorgen dafür, dass Sie immer genügend Platz für Ihre Fahrzeuge haben.

Highlights der Wohnung:

  • Lage: Sonnendorf Virgen, bekannt für die höchste Anzahl an Sonnenstunden in Österreich.
  • Höhe: 1.194 Meter Seehöhe.
  • Fläche: ca. 154,80 m² Nutzfläche.
  • Umgebung: Besonders ruhige Lage am Ortsrand, angenehmes und mildes Klima, saubere Luft und intakte Umwelt.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Virgen und genießen Sie den Komfort dieser einzigartigen Wohnung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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