schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsterrasse & Fitnessraum

  • Wohnung
  • 960/68467
  • 1050 Wien

schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsterrasse & Fitnessraum

1050 Wien - 960/68467
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche47,07 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 899,89 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 899,89 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 712,17 €
  • Betriebskosten 105,91 €
  • MwSt. 81,81 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf46 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.2
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Sporteinrichtungen
  • Wasch/Trockenraum
  • WG geeignet
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse liegt im 5. Bezirk, nur 5 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A, sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die helle Wohnung mit einer Größe von ca. 48 m² besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Bad und getrenntem WC. Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein kleiner Fitness- und Fahrradraum. Auf dem zweiten Dachgeschoß kann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Gesamtmiete inklusive Warmwasser(€ 14,59) & Heizkosten(€ 27,77)  und Ust. € 949,26

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision bezahlt der Abgeber

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:

Gültiger Lichtbildausweis, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (min. 2,5-faches Nettoeinkommen der Miete) und Meldezettel.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Nähe Margaretenstrasse/ U4 Pilgramgasse

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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